2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.5%
吹田市
39.3万円/㎡
前年比-2.4%
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ディナスティマチュレ吹田千里丘
大阪府吹田市長野東
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩7分
2009年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
1,368万円
38.2万円/㎡
945
1,227
1,508
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,508万円
34.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ディナスティマチュレ吹田千里丘
1,480万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 35.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は37.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,480万円 | 41.4万円 | 1階 | 35.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/01/30 | 1,350万円 | 38.6万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 2,499万円 | 34.1万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,490万円 | 42.7万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,980万円 | 40.7万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 43.4万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 3,300万円 | 45.1万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 1,480万円 | 42.4万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,200万円 | 33.5万円 | 1階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 1,200万円 | 33.5万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,490万円 | 41.6万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 42.4万円 | 3階 | 34.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,200万円 | 36.0万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 35.8万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 47.0万円 | 3階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,450万円 | 41.5万円 | 5階 | 34.93㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/19 | 1,290万円 | 36.1万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,480万円 | 41.4万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,580万円 | 39.7万円 | 5階 | 64.93㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,290万円 | 36.1万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 39.7万円 | 5階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,200万円 | 34.4万円 | 2階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,300万円 | 36.3万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,050万円 | 30.1万円 | 5階 | 34.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,120万円 | 32.1万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,780万円 | 38.0万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LD | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 32.1万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,290万円 | 36.9万円 | 5階 | 34.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,290万円 | 37.0万円 | 3階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 36.6万円 | 5階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,190万円 | 33.3万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 32.9万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 39.6万円 | 3階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ディナスティマチュレ吹田千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅7分 | 1,480万円 | 41.4万円 | 35.78㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード高野台 吹田市高野台四丁目 | 南千里駅17分 | 1,580万円 | 47.7万円 | 33.12㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、吹田市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は吹田市の平均と比較して5.3%割高です。
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大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 473戸 / 鉄骨造造