2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.1万円/㎡
前年比+20.7%
吹田市
37.8万円/㎡
前年比-10.8%
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ディナスティマチュレ吹田千里丘
大阪府吹田市長野東
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩7分
2009年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,367万円
38.2万円/㎡
853
1,195
1,538
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,538万円
33.4万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ディナスティマチュレ吹田千里丘
1,180万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 35.78㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は37.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,490万円 | 42.7万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,980万円 | 40.7万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 43.4万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 3,300万円 | 45.1万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 1,350万円 | 38.6万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 1,480万円 | 42.4万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,200万円 | 33.5万円 | 1階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 1,200万円 | 33.5万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,490万円 | 41.6万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 42.4万円 | 3階 | 34.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,200万円 | 36.0万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 35.8万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 47.0万円 | 3階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,450万円 | 41.5万円 | 5階 | 34.93㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/19 | 1,290万円 | 36.1万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,480万円 | 41.4万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,580万円 | 39.7万円 | 5階 | 64.93㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,290万円 | 36.1万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,200万円 | 34.4万円 | 2階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 39.7万円 | 5階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,300万円 | 36.3万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,050万円 | 30.1万円 | 5階 | 34.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,120万円 | 32.1万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,780万円 | 38.0万円 | 7階 | 73.19㎡ | 2LD | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 32.1万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,290万円 | 36.9万円 | 5階 | 34.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,290万円 | 37.0万円 | 3階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 36.6万円 | 5階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,190万円 | 33.3万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 32.9万円 | 2階 | 34.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 39.6万円 | 3階 | 34.89㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.7%上昇、吹田市では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は吹田市の平均と比較して12.7%割安です。
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