ディナスティマチュレ吹田千里丘

  • 大阪府吹田市長野東

  • / 千里丘駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
3,180万円
43.4万円/㎡
相場
3,926万円
53.6万円/㎡
2,058
3,303
4,548
5,793
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,548万円
45.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年9月26日
ディナスティマチュレ吹田千里丘
3,180万円（43.4万円/㎡）/ 7階 / 73.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は37.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/263,180万円43.4万円7階 73.19㎡ 2LDK南西
2025/09/253,300万円45.1万円7階 73.19㎡ 2LDK南東
2025/09/111,350万円38.6万円2階 34.93㎡ 1LDK南東
2025/09/111,480万円42.4万円2階 34.93㎡ 1DK南西
2025/08/121,200万円33.5万円1階 35.78㎡ 1LDK南西
2025/08/111,200万円33.5万円2階 35.78㎡ 1LDK南西
2025/08/101,180万円33.0万円4階 35.78㎡ 1LDK南西
2025/07/071,490万円41.6万円2階 35.78㎡ 1DK南西
2025/06/131,480万円44.4万円4階 33.3㎡ 1DK北東
2025/04/051,480万円42.4万円3階 34.89㎡ 1LDK東
2025/02/231,200万円36.0万円4階 33.3㎡ 1DK北東
2025/02/051,280万円35.8万円2階 35.78㎡ 1LDK南西
2024/12/241,680万円47.0万円3階 35.78㎡ 1LDK南西
2024/06/231,450万円41.5万円5階 34.93㎡ 1DK-
2024/05/191,290万円36.1万円2階 35.78㎡ 1LDK南西
2024/04/191,480万円41.4万円2階 35.78㎡ 1LDK南西
2024/04/192,580万円39.7万円5階 64.93㎡ 1SLDK南東
2024/04/021,290万円36.1万円4階 35.78㎡ 1DK南西
2024/03/191,200万円34.4万円2階 34.89㎡ 1LDK北東
2024/03/192,580万円39.7万円5階 64.93㎡ 2LDK南東
2024/02/232,480万円33.9万円5階 73.19㎡ 2LDK南西
2024/02/201,300万円36.3万円4階 35.78㎡ 1DK南西
2024/02/161,050万円30.1万円5階 34.93㎡ 1DK南西
2024/02/161,120万円32.1万円2階 34.93㎡ 1LDK南東
2023/12/012,780万円38.0万円7階 73.19㎡ 2LD・K南東
2023/11/251,150万円32.1万円2階 35.78㎡ 1LDK南西
2023/10/021,290万円36.9万円5階 34.93㎡ 1DK南西
2023/09/101,290万円37.0万円3階 34.89㎡ 1LDK北東
2023/08/251,380万円39.6万円3階 34.89㎡ 1LDK北東
2023/08/251,190万円33.3万円2階 35.78㎡ 1LDK北西
2023/08/252,680万円36.6万円5階 73.19㎡ 2LDK南西
2023/08/251,150万円32.9万円2階 34.93㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
ディナスティマチュレ吹田千里丘
吹田市長野東
千里丘駅7分 3,180万円43.4万円73.19㎡2LDK7階 / 7階建 南西2009年75戸RC
2025/08/28ラ・ヴァンス北千里
吹田市上山田
北千里駅17分 3,880万円50.3万円77.2㎡3LDK4階 / 8階建 西2007年32戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2024/10/17ジオ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,080万円49.6万円82.34㎡2LDK5階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2025/04/01ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,480万円45.5万円76.51㎡3LD・K4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2025/09/20プレミスト千里・古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅17分 2,780万円41.2万円67.47㎡2LDK3階 / 6階建 南2014年47戸RC
2024/10/09シティハウス北千里シーズンヒルズ
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,480万円53.3万円84.02㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年40戸RC
2025/09/17レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,090万円53.6万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、吹田市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は吹田市の平均と比較して35.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.0万円/㎡
前年比+17.8%
吹田市
67.7万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名ディナスティマチュレ吹田千里丘
所在地大阪府吹田市長野東
交通千里丘駅徒歩7分
築年月2009年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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